刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进(jìn)展来了！

　　4月25日，下午(wǔ)自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(c公安协警工资多少，公安协警怎么样hǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十(shí)年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为(wèi)统领(lǐng)，以《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视新公安协警工资多少，公安协警怎么样(xīn)闻报道，从全(quán)国自然资源和(hé)不动产确权(quán)登记工(gōng)作会(huì)议(yì)上了解(jiě)到，今年是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省(shěng)、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不(bù)动(dòng)产登记信息。

　　自(zì)然资源部表示(shì)，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份。此外，2000多个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权(quán)登记局局(jú)长田文(wén)彪(biāo)表(biǎo)示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最(zuì)大(dà)限度地减环节(jié)、减材料(liào)、减时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记(jì)和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗(yí)留问题导致的(de)不(bù)动产“登记难”问题，共解(jiě)决了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我国实施实现不动(dòng)产统一登记还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国(guó)务院(yuàn)决定建立不动产统一登记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个(gè)部门的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿册(cè)、登记依(yī)据和(hé)信息平(píng)台“四统一”改革(gé)任(rèn)务。

   李宇嘉：为(wèi)我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东(dōng)住房(fáng)政(zhèng)策(cè)研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表示，开展不(bù)动产统一登记，首要的意义(yì)就在(zài)于落实 《物权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产(chǎn)交易(yì)安全，保护不动产权利人(rén)的合法财(cái)产(chǎn)权；其次，整合散(sàn)乱在(zài)各(gè)职(zhí)能部(bù)门之间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定(dìng)和执(zhí)行提(tí)供基础数据，提(tí)高政(zhèng)府(fǔ)治理效率和水平。开展不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记，其最大的意义在(zài)于为现代国(guó)家(jiā)公共(gòng)财政提供(gōng)基(jī)础，这为我(wǒ)国未来税(shuì)制(zhì)改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医(yī)疗(liáo)、教育、社会福(fú)利、社(shè)会服务(wù)、环境保护等，也包括市(shì)场(chǎng)和社会运转需要的(de)政策和制度。要提高公(gōng)共产品(pǐn)供给的有(yǒu)效(xiào)性，不能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业化(huà)的(de)，甚至是(shì)“拍脑袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过(guò)摸清底数，建(jiàn)立基(jī)础(chǔ)数据库和相应的(de)信息(xī)系(xì)统，以此来进(jìn)行翔实的核算和统计，为公共产(chǎn)品供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于(yú)不动产不可移动，拥有不动产就意味着在某一区域居住和生(shēng)活，就产生了对该(gāi)区域公共(gòng)服(fú)务的需(xū)求。某一区域不动产状(zhuàng)况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不动(dòng)产(chǎn)产权的居民越集中的(de)区域，对(duì)公共产品的(de)需求也(yě)就越多；不(bù)动产价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的(de)质量也就越高(gāo)；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住(zhù)宅），不同产权状(zhuàng)况的(de)不动产（集(jí)体产权和个人产权、租赁(lìn)和购(gòu)买(mǎi)产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差异。

　　不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示(shì)公(gōng)信”原则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不(bù)动产事实(shí)上拥有了所有权（不(bù)管(gu公安协警工资多少，公安协警怎么样ǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备(bèi)了(le)征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基础上，根据(jù)基本不动产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基(jī)本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地价、产权(quán)形(xíng)式(shì)等），评估房(fáng)屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 公安协警工资多少，公安协警怎么样