每座城市都有自(zì)己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼(yú)台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗国家元首的(de)西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢(chuáng)别墅、只卖(mài)给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不(bù)同，其背后开发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司(sī)股东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽(lì)家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之意(yì)，想进董事会，监督公(gōng)司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本(běn)面和股价。

　　同(tóng)日，就此事(shì)华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资(zī)（徐(xú)翔控股公(gōng)司）的股权(quán)被(bèi)冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提(tí)案程序(xù)存在(zài)一定的瑕疵，董事会(huì)希望其(qí)股权争(zhēng)议解(jiě)决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族股(gǔ)价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较(jiào)2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不了。但(dàn)也有些(xiē)老股民在评论中(zhōng)不(bù)留(liú)余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐翔(xiáng)第(dì)一次(cì)再入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙(biāo)，两次(cì)都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产交易的量，销(xiāo)售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族是有地、有资产的。根据(jù)财报(bào)，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土地(dì)面积2.32万平方米，贵(guì)州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资性房产和车位(wèi)，以(yǐ)及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海(hǎi)华丽家族汇(huì相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗)景天地”。

　　近(jìn)日上(shàng)海豪宅回(huí)暖(nuǎn)，甚至出(chū)现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市(shì)场(chǎng)销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华丽家族(zú)为何常(cháng)年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族(zú)未曾(céng)回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但(dàn)从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月(yuè)，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和(hé)四位自(zì)然(rán)人投(tóu)资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一(yī)级资质，也涉足绿化(huà)环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上(shàng)市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主(zhǔ)营房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人(rén)士的(de)牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解(jiě)围”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风驰电掣(chè)的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙(yǐ)肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江(jiāng)集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场(chǎng)抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元(yuán)，徐翔的(de)炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准了石(shí)墨(mò)烯(xī)的热(rè)点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元收购南江集团和(hé)实控人王(wáng)伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东(dōng)的身份对外宣称，“公(gōng)司拥有全(quán)球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产(chǎn)能300吨的(de)宁波(bō)墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的(de)公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品(pǐn)业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认真(zhēn)发(fā)展过的业(yè)务(wù)，或许(xǔ)只有房(fáng)地产。所(suǒ)谓一系(xì)列热(rè)点行(xíng)业(yè)的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场(chǎng)带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家族(zú)不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务不济的公司(sī)，谁(shuí)都会(huì)担心有一(yī)天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是(shì)曾经的所(suǒ)谓(wèi)股神。

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