今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也(yě)会对(duì)预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期(qī)在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租(zū)金(jīn)账(zhàng)务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(ku马云看未来商铺的前景ǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途是什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计(jì)入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低(dī)值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费用科目处理。

预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目马云看未来商铺的前景核(hé)算；预付(fù)一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核(hé)算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应(yīng)当(dāng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年(nián)的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票(piào)，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用(yòng)化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入会计(jì)科目中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业务收入(rù) ”会计科目(mù)核算(suàn)，其相关的会计分录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房地产估(gū)价机构资(zī)质等级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级(jí)房地产估价机构资(zī)质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司(sī)之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方(fāng)的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这(zhè)里(lǐ)需(xū)要特(tè)别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严(yán)格按照(zhào)租(zū)赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则(zé)上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场(chǎng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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