每座(zuò)城(chéng)市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪(háo)宅，比如北京(jīng)的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有18幢(chuáng)别墅(shù)、只(zhǐ)卖给了(le)国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其背后(hòu)开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今(jīn)处境(jìng)却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下(xià)之意(yì)，想进(jìn)董事会，监督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族(zú)收到(dào)了上交所的“监管工(gōng)作函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会(huì)认(rèn)为泽熙投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案(àn)程序存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望(wàng)其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风(fēng)财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战(zhàn)”前已(yǐ)经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股价回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受(shòu)不了。但也有(yǒu)些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不留(liú)余(yú)地(dì)称这为“自作自(zì)受”。

　　手握(wò)上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证券市(shì)场被(bèi)判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重(zhòng)返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第(dì)一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)次(cì)则是因投(tóu)资(zī)亏损(sǔn)向华丽家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体(tǐ)面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地(dì)产的华丽家族，在今年一季度的销售签约(yuē)面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一(太深是一种什么体验，太深是不是不好yī)两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一(yī)季度公(gōng)司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿元，扣非净(jìng)利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽(lì)家族的(de)销(xiāo)售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万(wàn)元，全年销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同(tóng)比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截至2022年底公司土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时，公司还在(zài)上海拥有诸(zhū)多投资性房产和车(chē)位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可(kě)售(shòu)面积的(de)住宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上(shàng)海豪(háo)宅回暖(nuǎn)，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景(jǐng)，一(yī)日夫妻(qī)、代持黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华(huá)丽家族(zú)持有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可(kě)眺(tiào)江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也(yě)使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果华丽(lì)家族今(jīn)年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应过，为何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家”的心态或(huò)许能解释一二。

　　华丽(lì)家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发为(wèi)业(yè)务，拥有国家建筑装饰一级(jí)资质，也(yě)涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产开(kāi)发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士(shì)的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟林结识(shí)了私募一哥(gē)徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不(bù)是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽(lì)家族(zú)风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控股股东南江集团(tuán)一起太深是一种什么体验，太深是不是不好收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝(gān)治疗性疫苗(miáo)技术(shù)的所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰(tài)投(tóu)资(zī)向(xiàng)市场抛出(chū)了高送转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价(jià)和估值抬(tái)高后，王伟林逐渐开始抛售(shòu)持股(gǔ)，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼(bǐ)时(shí)两人合(hé)盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不(bù)低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一(yī)度(dù)在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二(èr)股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁(níng)波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿(kuàng)物制(zhì)品业营收规模始终(zhōng)在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年(nián)下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的(de)业务(wù)，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界(jiè)行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资太深是一种什么体验，太深是不是不好本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现在有(yǒu)什么底气指责公司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是(shì)上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会(huì)懂(dǒng)得(dé)把“过去”和(hé)“现(xiàn)在(zài)”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若是一家(jiā)只能炒作、业务不济的(de)公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神(shén)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 太深是一种什么体验，太深是不是不好