林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地转让必(bì)须要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让后没过户的后果等问题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知(zhī)识(shí)：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以建(jiàn)房的。<之字是什么结构的字，近字是什么结构/p>

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到批(pī)准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体(tǐ)，个人所享有的只是(shì)承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括林地承包经(jīng)营权人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为(wèi)基础，以对特定(dìng)的森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取(qǔ)得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行为应当(dāng)视为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使(shǐ)用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转之字是什么结构的字，近字是什么结构让方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通常应(yīng)视为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合(hé)同签订后(hòu)，有权批准核发土地(dì)证的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方之字是什么结构的字，近字是什么结构无权处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权(quán)要(yào)求办(bàn)理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行(xíng)的，依法成立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期(qī)稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组(zǔ)织应(yīng)当在家庭(tíng)承(chéng)包经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信(xìn)息(xī)等(děng)服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用(yòng)集体资源，壮大经济实力。

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