林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗以(yǐ)及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地过(guò)户(hù)需(xū)要什么手续，林地转让后(hòu)没过(guò)户的后果等问题，农商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下的生活(huó)知识(shí)：

林地可(kě)以建房吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包(bāo)经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生(shēng)产服务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经(jīng)过林业行政主管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权(quán)归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流(liú)转，包括林(lín)地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)人的林地承包经营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转和集(jí)体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等(děng)。

　　林(lín)权是以森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发(fā)了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同(tóng)有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批(pī)准核发土地(dì)证的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占(zhàn)有(yǒu)投(tóu)资(zī)开(kāi)发的，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方女生工资多少算正常，女生工资多少算正常女生工资多少算正常，女生工资多少算正常an>有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立(lì)在先的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未(wèi)取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和(hé)承包方的权利义务、土地承包(bāo)经营权的(de)保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人(rén)民共和(hé)国土地管理(lǐ)法》和(hé)《中华人民(mín)共和(hé)国(guó)农村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为(wèi)其(qí)成员提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发(fā)、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 女生工资多少算正常，女生工资多少算正常