每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪(háo)宅，比如(rú)北(běi)京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内外(wài)至富的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后(hòu)开发商(shāng)华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发(fā)公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监(jiān)督(dū)公(遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称(chēng)，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希(xī)望其(qí)股权争议解决后再进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族(zú)股价约3.43元，对(duì)比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万(wàn)股时，最(zuì)高股(gǔ)价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的(de)20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不(bù)了。但(dàn)也有些老(lǎo)股民在评论中(zhōng)不留余地称这为(wèi)“自作(zuò)自(zì)受”。

　　手握(wò)上(shàng)海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放(fàng)，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今年一季(jì)度的销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两套大户型房产(chǎn)交易的量(liàng)遥控蝴蝶是什么样的，遥控蝴蝶的作用，销售额约595.17万元。今年(nián)一季(jì)度公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万平，总营业收(shōu)入仅(jǐn)2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财报，截至2022年(nián)底(dǐ)公司土储面(miàn)积约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地(dì)面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性(xìng)房产和(hé)车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米可售(shòu)面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万(wàn)级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有(yǒu)的(de)汇景天地项目地处(chù)核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这(zhè)也(yě)使得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何(hé)常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果(guǒ)华丽家族今年整体业绩没有起(qǐ)色，基本面继续恶化的话，公(gōng)司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本(běn)玩家”的(de)心态(tài)或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人投资设立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依然(rán)主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收(shōu)并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士(shì)的牵线搭桥下(xià)，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式不(bù)是直接(jiē)注(zhù)资，而是带(dài)人套利，就(jiù)此也拉(lā)开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的(de)所(suǒ)有(yǒu)权，对应产品是国家一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市场(chǎng)抛出了(le)高送转等各种利(lì)好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐渐开始抛售持(chí)股，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和(hé)接盘。

　　据德(dé)林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格(gé)不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族又瞄准了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江(jiāng)集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼时(shí)，徐翔还以华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容(róng)，和石(shí)墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族(zú)由(yóu)始至终认真发展过的业务，或(huò)许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念(niàn)炒作和资(zī)本套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股民批评称，徐翔的(de)进(jìn)入，在资产(chǎn)市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这(zhè)并非公(gōng)司发展的正道，他现在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽(lì)家族不能持续发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是一家(jiā)只(zhǐ)能(néng)炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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