5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海(hǎi)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发(fā)布《关于本(běn)市实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思jì)房租(zū)支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女家庭(tíng)购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款时至少有(yǒu)一个子(zi)女为未(wèi)成(chéng)年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷(dài)款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符合的(de)条件包括：申请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策(cè)规(guī)定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一管理的(de)公共租(zū)赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还(hái)住房贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一(yī)名未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合(hé)同(tóng)登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠(huì)及多(duō)子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策。住房政策向多(duō)子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)额度(dù)等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人口形势(shì)新变(biàn)化和推动(dòng)高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具有重(zhòng)大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积(jī)金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住(zhù)房(fáng)公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持(chí)力(lì)度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积金(jīn)新政(z多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思hèng)，规(guī)定多子女家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫(fū)妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额(é)按(àn)现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的(de)多子女家(jiā)庭（至(zhì)少一(yī)个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首套住房的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多(duō)子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的(de)家(jiā)庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育(yù)三(sān)孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为(wèi)120万(wàn)元。

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