5月1日，上海正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策。其(qí)中明确，多子女家庭(tíng)在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策(cè):家(jiā)庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本(běn)市(shì)住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公积(jī)金贷(dài)款规定(dìng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公(gōng)积(jī)金最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为(wèi)未成年(nián)人。个人最(zuì)高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公(gōng)积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基(jī)础上增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市(shì)连续(xù)足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自(zì)有(yǒu)住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市(shì)相关政策规(guī)定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门认定并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并按规定办(bàn)妥租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在(zài)上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住半(bàn)年以上（含(hán)半年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提(tí)取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措(cuò)施，完(wán)善和(hé)落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期(qī)均衡发(fā)展提供有力支撑。其(qí)中在(zài) 第五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)敬请届时光临是什么意思，万望届时光临是什么意思子(zi)女负担情况(kuàng)实施差异(yì)化租赁和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子(zi)女家庭购(gòu)房给(gěi)予支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房(fáng)申(shēn)请住(zhù)房公积金个人住(zhù)房贷(dài)款的(de)，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度提(tí)高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对于多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取(qǔ)额度从(cóng)1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)买首(shǒu)套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住(zhù)房(fáng)贷(dài)款的，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房(fáng)提取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女家(jiā)庭使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度(dù)为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)80万元(yuán)，购买(mǎi)二(èr)套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购(gòu)买首套(tào)自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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