金融界5月12日消息(xī) 为贯彻落(luò)实党的二十大和(hé)中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公(gōng)厅(tīng)关于(yú)进一步盘活(huó)存量资产扩大有(yǒu)效(xiào)投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条(tiáo)”的有关工(gōng)作安排，证监会(huì)指导证券交易所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心，进一(yī)步优化REITs审(shěn)核关(guān)注事项，强化信息披露要求，明确(què)产业园区(qū)、收(shōu)费公路两(liǎng)大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息(xī)披(pī)露标准(zhǔn)，提高成熟(shú)类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加(jiā)快发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化和透明化(huà)原则，着力(lì)构建符合REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产(chǎn)品设计、项目审核和信息披露(lù)要求，促进(jìn)形(xíng)成市场共识，进一步提高市场(chǎng)规范运作水平(píng)。二(èr)是(shì)结(jié)合产(chǎn)业(yè)园区、收费公路等(děng)大类资产行业特(tè)性，在REITs现行审核和(hé)信息(xī)披露(lù)要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及(jí)评估参数设置等多维(wéi)度细(xì)化了两(liǎng)大(dà)类资产的(de)审核(hé)关注重点，郑州是哪个省的郑州是哪个省的城市，郑州是哪个省的城市啊城市，郑州是哪个省的城市啊强化信息披露要求，提升监管(guǎn)的(de)精(jīng)准性和高效性(xìng)。

　　下一(yī)步，证监会将(jiāng)指导证券交易(yì)所持(chí)续完善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推(tuī)出(chū)一类”原则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流、保障性租赁住(zhù)房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核注(zhù)册标准(zhǔn)，重(zhòng)点关注(zhù)资(zī)产及项(xiàng)目运营质量，进一步强化市(shì)场监管和投资(zī)者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务经济高质量发展。

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