今(jīn)天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么(me)入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了(le)关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的(de)直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在(zài)一年以上(shàng)的(de) ，计入”长期待摊费用“科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省(shěng)事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗品、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入(rù) 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应(yīng)通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次(cì)性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗定资产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质(zhì)了 。公(gōng)司的(de)话，看你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机(jī)构(gòu)资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义上(shàng)的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出(chū)：二手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租金(jīn)收(塞尔维亚女人好追吗，塞尔维亚好找女朋友吗shōu)益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非(fēi)正常交(jiāo)易价格(gé)。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期(qī)待摊费用(yòng)，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销 。

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