4月25日，自然资(zī)源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)。这意味着从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来，我国以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记(jì)制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动(dòng)产(chǎn)登记法治化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息共(gòng)享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体现登(dēng)记数据价(jià)值。

　　不动产(chǎn)统一登记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你行条例》，别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面(miàn)，包(bāo)括：集体土(tǔ)地所有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地(dì)承包经营权；建设用地使用权；宅基(jī)地使用(yòng)权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定需要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)意味着国内房产有统一的平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一(yī)种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统(tǒng)计分析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据基础，同时有利于维护房(fáng)地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后(hòu)，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策(cè)是否是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专(zhuān)家表示(shì)，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是(shì)房(fáng)地产税征收的前提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但(dàn)不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中(zhōng)的持(chí)有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的(de)所有技术条件(jiàn)。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动产(chǎn)登(dēng)记的信(xìn)息为基础。全(quán)国范(fàn)围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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