刚刚，我(wǒ)国房地(dì)产领(lǐng)域(yù)一项(xiàng)重要进展来了(le)！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自然(rán)资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度全面建立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地(dì)方性(xìng)法规等为配套支撑的不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度体系基(jī)本(běn)成型。

　　全(quán)国(guó)累(lèi)计(jì)颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本

　　据央视新闻报道(dào)，从全国(guó)自然(rán)资源和不(bù)动产确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权证(zhèng)书(shū)7.9自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期亿多本，全面(miàn)建(jiàn)立和实施不动产统一登记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群(qún)众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，（各(gè)地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平(píng)稳步(bù)提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成本，一般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押(yā)登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门还积极推动历史遗留(liú)问(wèn)题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套房屋办(bàn)证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构(gòu)，提出将(jiāng)分散在(zài)多(duō)个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实(shí)现(xiàn)登(dēng)记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据和信(xìn)息平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务。

   李宇嘉：为我国未来税制(zhì)改革奠(diàn)定基础

　　广东住房(fáng)政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，开展(zhǎn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记，首要的意义就(jiù)在于落(luò)实(shí) 《物权法》，保障不动(dòng)产(chǎn)交易安(ān)全，保护(hù)不动产(chǎn)权利人的(de)合(hé)法财(cái)产权(quán)；其次，整(zhěng)合散乱在各(gè)职(zhí)能部门之(zhī)间的不(bù)动产碎片信息，摸(mō)清(qīng)不动产“家底(dǐ)”，为政(zhèng)自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期策制定和(hé)执行提供基础数据，提高政(zhèng)府治理效率(lǜ)和水(shuǐ)平。开展(zhǎn)不动产统一登记，其(qí)最(zuì)大的(de)意义在于为(wèi)现代国家公共财政提供基础，这为我国未(wèi)来(lái)税制改(gǎi)革奠定基础。

　　国家的(de)现(xiàn)代功(gōng)能是提供公共服务(wù)，既包括医疗(liáo)、教育、社(shè)会福利、社(shè)会服务、环(huán)境保护等，也包括(kuò)市场和社会运转(zhuǎn)需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品供(gōng)给的有效性，不(bù)能(néng)靠专断(duàn)式的、非专业(yè)化的，甚(shèn)至是(shì)“拍脑袋”的任意决(jué)定，这样会浪(làng)费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立(lì)基础数据库和相应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统(tǒng)计，为公共产品供给(gěi)提供科学的依据。

　　由(yóu)于不(bù)动产不可移动(dòng)，拥有不动产就意味着(zhe)在某(mǒu)一区域居住和生活(huó)，就产生了对该区域公共服务(wù)的需(xū)求(qiú)。某一区域不动产状况的基本(běn)情况就是公共(gòng)产品供给的依据，如拥有不(bù)动产产权的居(jū)民(mín)越集中的区域，对(duì)公(gōng)共产品的需求也就越多；不动产价值较高的地方，对公共产品需(xū)求的质(zhì)量(liàng)也自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期就越高(gāo)；不同类型(xíng)不动产（工业、商业和住宅），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不动产（集体产权(quán)和个人产(chǎn)权(quán)、租赁(lìn)和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也有差异。

　　不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)建(jiàn)立(lì)和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础(chǔ)，也是落实(shí)《物权法》“物权法定(dìng)、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过(guò)法定程序的登记(jì)，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实上拥(yōng)有了(le)所有权（不(bù)管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住宅），也就具备了征(zhēng)收不动产税的(de)基础。在此基础(chǔ)上，根据基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除基本(běn)需求的(de)免税面积(jī)外，所有人拥有的其他不(bù)动产，将(jiāng)一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋(wū)的(de)市场价(jià)值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 自相矛盾选自哪本书作者是谁，自相矛盾选自哪本书作者是谁时期