今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库(kù)存现(xiàn)金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费(fèi)并(bìng)按(àn)月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内房租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他(tā)销售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户(hù)期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以(yǐ)上的(de)房租(zū)且取得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按(àn)受(s500万越南盾是多少人民币，1人民币=hòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科(kē)目(mù)中。租(zū)金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊(tān)销 ，借(jiè)记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会(huì)计分(fēn)录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资(zī)产评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调(diào)指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本(běn)生活设施。租金则按(àn)不(bù)高(gāo)于同地段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房500万越南盾是多少人民币，1人民币=(fáng)租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用房，则(zé)记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用(yòng)或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契(qì)税（房(fáng)产(chǎn)税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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